UNE MAISON 3 pièces — 98 500 €
10 RUE MALESHERBES 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IM76
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renancourt
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens37
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
Eglise RenancourtKeolis Amiens74 m
ChapitreKeolis Amiens82 m
EGLISE RENANCOURTKeolis Amiens127 m
Eglise RenancourtKeolis Amiens127 m
CHAPITREKeolis Amiens167 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
665 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,8% évolution globale
74 143 €prix moyen
2025
98 500 €
1 824 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2023
100 000 €
901 EUR/m² +186,9% 2022
34 857 €
484 EUR/m² +99,2% 2022
17 500 €
164 EUR/m² -82,5% 2019
100 000 €
1 316 EUR/m² +6,4% 2017
94 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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