UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
25 AV DOC SCHWEITZER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM122
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 1
Revenus
16 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Ecole Léon BlumSankéo207 m
Lycée Maillol - Arrêt Scolaire 2Sankéo268 m
Sacré CoeurSankéo295 m
Sacré CoeurSankéo295 m
Sacré CoeurSankéo301 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,9% évolution globale
126 562 €prix moyen
2025
143 000 €
1 312 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2021
110 124 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Services publics193 · 115 m
Santé136 · 72 m
Sport/Loisirs42 · 244 m
Commerces26 · 328 m
Enseignement18 · 231 m
Transports6 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet154 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague305 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Léon Blum320 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1