UNE MAISON 5 pièces — 142 100 €
1 VC LA GRIMPETTE 59288 PREUX-AU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U453
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preux-au-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Preux-au-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preux-au-Bois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4344 m
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4375 m
PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4384 m
PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4389 m
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4408 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
134 050 €prix moyen
2025
142 100 €
1 316 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2017
126 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louise Thuliez404 m · Public
Permis de construire Commune de PREUX-AU-BOIS
30permis récents
31logements autorisés
3 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement7 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement140 m²1