UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €
34 RUE DE LA FONTAINE 59288 PREUX-AU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2149
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13893255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preux-au-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Preux-au-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preux-au-Bois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4458 m
PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4468 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2024
76 000 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Louise Thuliez288 m · Public
Permis de construire Commune de PREUX-AU-BOIS
30permis récents
31logements autorisés
3 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement7 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement140 m²1