Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain82 m²

Prix/m²5 558 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD436

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971604. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 116 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

2,40%

Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)31

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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LacCarabus (Royan Atlantique)593 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+94,3% évolution globale

173 074 €prix moyen

2025

239 000 €

5 558 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2024

229 400 €

3 231 EUR/m² +101,3%

2021

113 970 €

3 799 EUR/m² -28,8%

2018

160 000 €

3 200 EUR/m² +30,1%

2015

123 000 €

3 237 EUR/m²

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 2p

230 200 €

5 116 EUR/m²313 m2025

3 300 EUR/m²400 m2025

4 143 EUR/m²883 m2025

49 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1