UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
159 GRAND'RUE 71570 LEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B350
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Leynes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leynes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,6% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 240 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2022
345 000 €
2 974 EUR/m²Biens comparables
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