UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

51 RTE DES GRANDS CHAMPS 71570 LEYNES
Vendu le 08 novembre 2024
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 990 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B551
Contenance1 487 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leynes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leynes (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leynes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
2 411 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 411 EUR/m²0 m2024
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 240 EUR/m²206 m2025
129 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
926 EUR/m²982 m2025
108 m²
Voir

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