UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €

86 RUE DU BAS PLESSIS 72610 CHENAY
Vendu le 03 octobre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A378
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971308. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
885 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
856 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
216 000 €
1 701 EUR/m²54 m2024
127 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
772 EUR/m²914 m2025
123 m²
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