UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
93 CHE DES ESCOULETTES 83136 ROCBARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR84
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocbaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rocbaron (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocbaron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 230
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les CigalonsMOUVENBUS 289 m
Les CigalonsMOUVENBUS 289 m
Les CigalonsMOUVENBUS 293 m
Les CigalonsMOUVENBUS 293 m
Les EscoulettesMOUVENBUS 2483 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
740 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+247,8% évolution globale
250 667 €prix moyen
2025
320 000 €
3 678 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2022
340 000 €
3 908 EUR/m² +269,6% 2020
92 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Angele Gueit1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Grand Chène1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROCBARON
505permis récents
1 085logements autorisés
89 285 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1