UN APPARTEMENT 2 pièces — 575 000 €
16 RUE SEVESTE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BR87
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971186. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 2
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Funiculaire Gare basseTransilien;TER;RER136 m
Funiculaire Gare basseTransilien;TER;RER136 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER137 m
Anvers - Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
AnversTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
231 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
340 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
424 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
497 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 52 dBLn 44 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2,5% évolution globale
460 218 €prix moyen
2025
405 000 €
11 912 EUR/m² -26,7% 2025
552 900 €
11 764 EUR/m² -3,8% 2025
575 000 €
14 024 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2020
545 000 €
12 111 EUR/m² +21,1% 2020
450 000 €
13 235 EUR/m² -7,2% 2019
485 000 €
11 829 EUR/m² +36,6% 2018
355 000 €
8 875 EUR/m² -32,4% 2018
525 000 €
11 170 EUR/m² +13,5% 2015
462 500 €
9 840 EUR/m² +48,2% 2014
312 000 €
7 610 EUR/m² -21,0% 2014
395 000 €
8 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune