UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

3 B RUE PIERRE LOTI 62330 ISBERGUES
Vendu le 22 juillet 2025
1 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH600
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970876. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO18
TADAO12
Mouvéo Commercial6

Arrêts les plus proches

ISBERGUES - Rue Roger Salengro - F N°230RHDF-62-SCO82 m
ISBERGUES - Rue Salengro N°230RHDF-62-SCO89 m
ISBERGUES - Rue Roger Salengro - N°230RHDF-62-SCO89 m
VictoireTADAO195 m
VictoireTADAO199 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,4% évolution globale
90 783 €prix moyen
2025
95 000 €
1 319 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
95 000 €
1 188 EUR/m² +15,4%
2020
82 350 €
936 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 319 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
117 990 €
1 594 EUR/m²493 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 273 EUR/m²538 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

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