UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
60 CHE DU MICQ 40550 LEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B583
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970698. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence L�on (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,7% évolution globale
311 750 €prix moyen
2025
380 000 €
4 222 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2025
340 250 €
2 766 EUR/m² +58,3% 2016
215 000 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
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