UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

118 RUE DU 4 SEPTEMBRE 02230 FRESNOY LE GRAND
Vendu le 12 décembre 2025
933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL266
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnoy-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 16/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6

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FRESNOY LE G. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO619 m
FRESNOY LE G. - COLLEGERHDF-02-SCO686 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+191,7% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m² +191,7% Vente actuelle
2023
24 000 €
107 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
54 000 €
667 EUR/m²585 m2025
81 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 185 EUR/m²1.0 km2025
81 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
58 000 €
682 EUR/m²591 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRESNOY LE GRAND

16permis récents
26logements autorisés
2 164 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

9 logements859 m²1
Permis de construire mars 2025

5

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