UNE MAISON 4 pièces — 511 400 €
68 AV DU GRAND BRUCA 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 400 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²6 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT101
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970476. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - BOURNES CENTRE COMMERCIALYEGO299 m
CAPBRETON - BOURNES CENTRE COMMERCIALYEGO302 m
CAPBRETON - BOURNES CENTRE COMMERCIALYEGO331 m
Capbreton - HossegorBlaBlaCar Bus467 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO517 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+152,2% évolution globale
464 130 €prix moyen
2025
784 220 €
7 921 EUR/m² +53,3% 2025
511 400 €
6 556 EUR/m² +104,6% Vente actuelle 2015
250 000 €
3 205 EUR/m² -19,6% 2014
310 900 €
5 757 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry870 m · Public
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Ecole maternelle936 m · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1