UNE MAISON 5 pièces — 318 000 €
86 RUE DE BOUTEILLER 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK299
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Arboras
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault614 m
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault614 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
22 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
37 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 000 €prix moyen
2025
318 000 €
2 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics175 · 77 m
Santé63 · 261 m
Commerces19 · 219 m
Sport/Loisirs16 · 254 m
Transports8 · 429 m
Enseignement7 · 241 m
Tourisme1 · 427 m
Écoles (10)
Collège
Collège Émile Malfroy294 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie393 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur646 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1