UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
129 BD PIERRE CURIE 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB429
Contenance135 m²
Préfixe803
SectionAB
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970141. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frédéric Estèbe
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Barrière de ParisTisséo123 m
Barrière de ParisTisséo141 m
Barrière de ParisTisséo149 m
Barrière de ParisTisséo153 m
TOULOUSE - Barrière de Paris.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+123,3% évolution globale
165 283 €prix moyen
2025
235 000 €
4 273 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2024
242 000 €
4 102 EUR/m² +45,8% 2021
166 000 €
2 862 EUR/m² -7,8% 2020
180 000 €
3 214 EUR/m² -7,7% 2019
195 000 €
2 566 EUR/m² +27,5% 2017
153 000 €
2 638 EUR/m² +22,4% 2017
125 000 €
2 907 EUR/m² -22,6% 2016
161 455 €
2 883 EUR/m² +4,2% 2016
155 000 €
2 385 EUR/m² +58,2% 2015
98 000 €
2 513 EUR/m² -53,8% 2015
212 000 €
2 827 EUR/m² +75,2% 2014
121 000 €
2 200 EUR/m² +15,0% 2014
105 222 €
2 447 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
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