UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
264 RTE DU MOULIN 33190 LES ESSEINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 583 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A479
Contenance3 522 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Esseintes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Esseintes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Esseintes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Sport/Loisirs2 · 728 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle910 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES ESSEINTES
9permis récents
10logements autorisés
910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement171 m²1
Declaration prealable juin 2021
3
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement104 m²1