UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
13 LES FAURES 33190 CAMIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B560
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Camiran (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde235 m
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde235 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde742 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde742 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-5,0% évolution globale
81 400 €prix moyen
2024
76 000 €
950 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2021
134 000 €
1 914 EUR/m² +35,4% 2018
99 000 €
1 414 EUR/m² +450,0% 2015
18 000 €
234 EUR/m² -77,5% 2014
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 682 m
Enseignement1 · 746 m
Santé1 · 753 m
Sport/Loisirs1 · 723 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire760 m · Public
Permis de construire Commune de CAMIRAN
13permis récents
18logements autorisés
1 294 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements301 m²1
Permis de construire mars 2021
3
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2021
3
3 logements53 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement110 m²1