UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 280 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 280 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle EW82
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969904. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
DupuisKEOLIS DIJON50 m
DupuisKEOLIS DIJON68 m
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON79 m
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON83 m
De BrossesKEOLIS DIJON226 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,6% évolution globale
468 000 €prix moyen
2025
151 280 €
3 602 EUR/m² -74,1% Vente actuelle 2025
583 560 €
4 595 EUR/m² +20,4% 2020
484 760 €
3 909 EUR/m² -25,7% 2015
652 400 €
4 468 EUR/m²Biens comparables
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Ecole secondaire privée Ecoline176 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Dijon180 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE207 m · Public
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Collège EDEL278 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1