UNE MAISON 2 pièces — 344 292 €

11 LOT U RUSETU 20220 SANTA REPARATA DI BALAGNA
Vendu le 10 septembre 2025
5 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 292 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A44
Contenance5 563 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969707. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 983 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Santa-Reparata-di-Balagna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santa-Reparata-di-Balagna (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santa-Reparata-di-Balagna

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

A Balanina4

Arrêts les plus proches

PalazziA Balanina216 m
PalazziA Balanina216 m
OcciglioniA Balanina878 m
OcciglioniA Balanina878 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+95,6% évolution globale
280 561 €prix moyen
2025
344 292 €
5 063 EUR/m² -0,2% Vente actuelle
2025
345 000 €
5 074 EUR/m² +21,6%
2023
283 700 €
4 053 EUR/m² -4,9%
2019
298 194 €
3 313 EUR/m² +11,6%
2018
267 300 €
3 931 EUR/m² -15,1%
2017
315 000 €
4 632 EUR/m² +46,5%
2017
215 000 €
3 162 EUR/m² +22,2%
2016
176 000 €
1 354 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
344 292 €
5 063 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
262 000 €
4 367 EUR/m²999 m2025
60 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
17 500 €
257 EUR/m²1.7 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics14 · 36 m
Commerces2 · 860 m
Sport/Loisirs1 · 596 m
Tourisme1 · 356 m

Écoles (3)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Ile Rousse1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SANTA REPARATA DI BALAGNA

104permis récents
193logements autorisés
18 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements72 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement138 m²1