Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain49 m²

Prix/m²4 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B415

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661267. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 063 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Santa-Reparata-di-Balagna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 004 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Santa-Reparata-di-Balagna (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,816,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,913,6 EUR/m²

2,67%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santa-Reparata-di-Balagna

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

A Balanina6

Arrêts les plus proches

OcciglioniA Balanina152 m

PalmentoA Balanina482 m

Santa-Reparata CentreA Balanina990 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

147 m

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

446 m

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,9% évolution globale

253 500 €prix moyen

2025

262 000 €

4 367 EUR/m² +6,9% Vente actuelle

2024

245 000 €

4 083 EUR/m²

Biens comparables

5 063 EUR/m²999 m2025

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics12 · 132 m

Santé5 · 741 m

Tourisme2 · 523 m

Enseignement1 · 906 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Hameau Poggio Sta Réparata di Balagna1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SANTA REPARATA DI BALAGNA

104permis récents

193logements autorisés

18 946 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement147 m²1