Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BE330

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969579. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarendaSankéo86 m

MarendaSankéo87 m

MarendaSankéo89 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+107,7% évolution globale

164 817 €prix moyen

2025

238 000 €

4 491 EUR/m² +86,6% Vente actuelle

2025

127 550 €

4 252 EUR/m² +325,2%

2025

30 000 €

-82,0%

2025

166 500 €

2 775 EUR/m² -14,6%

2025

195 000 €

4 239 EUR/m² +50,5%

2025

129 600 €

4 181 EUR/m² -17,7%

2025

157 490 €

4 632 EUR/m² +31,2%

2025

120 000 €

5 000 EUR/m² -0,4%

2024

120 500 €

3 887 EUR/m² -7,3%

2024

130 000 €

3 824 EUR/m² -35,1%

2024

200 400 €

4 888 EUR/m² +133,0%

2024

86 000 €

2 867 EUR/m² -11,6%

2024

97 310 €

4 055 EUR/m² -66,7%

2024

292 000 €

3 792 EUR/m² -12,3%

2024

333 000 €

5 550 EUR/m² +197,3%

2024

112 000 €

4 667 EUR/m² +409,1%

2023

22 000 €

-68,6%

2023

70 000 €

2 059 EUR/m² -62,2%

2023

185 000 €

4 022 EUR/m² +13,8%

2023

162 500 €

3 533 EUR/m² -20,0%

2023

203 000 €

4 951 EUR/m² -33,3%

2023

304 247 €

5 851 EUR/m² -8,6%

2023

333 000 €

6 404 EUR/m² +122,0%

2023

150 000 €

4 839 EUR/m² -9,1%

2023

165 000 €

5 500 EUR/m² +0,7%

2022

163 800 €

5 460 EUR/m² -53,2%

2022

350 000 €

6 731 EUR/m² +1 311,3%

2022

24 800 €

-88,7%

2022

219 950 €

4 782 EUR/m² +64,6%

2022

133 657 €

4 312 EUR/m² -27,7%

2022

184 850 €

4 018 EUR/m² +40,3%

2022

131 800 €

4 393 EUR/m² -52,1%

2022

275 000 €

3 571 EUR/m² +102,7%

2021

135 657 €

4 376 EUR/m² -32,3%

2021

200 500 €

3 783 EUR/m² +936,2%

2021

19 350 €

+93,5%

2021

10 000 €

-96,7%

2021

300 000 €

3 846 EUR/m² +70,6%

2021

175 830 €

2 980 EUR/m² +87,1%

2020

94 000 €

3 917 EUR/m² -66,5%

2020

281 000 €

5 404 EUR/m² +90,3%

2020

147 693 €

2 503 EUR/m² +2,6%

2020

144 000 €

4 800 EUR/m² -34,8%

2020

221 000 €

4 250 EUR/m² +78,9%

2020

123 500 €

3 431 EUR/m² -51,2%

2020

253 000 €

3 244 EUR/m² +122,3%

2020

113 800 €

3 793 EUR/m² -47,4%

2020

216 500 €

3 231 EUR/m² +183,0%

2019

76 500 €

3 188 EUR/m² -33,2%

2019

114 570 €

3 696 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 3p

209 250 €

4 270 EUR/m²162 m2025

4 531 EUR/m²162 m2024

3 837 EUR/m²804 m2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics96 · 87 m

Commerces19 · 0 m

Santé18 · 87 m

Sport/Loisirs11 · 69 m

Tourisme7 · 137 m

Transports1 · 954 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public