UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 000 €

2 PROM DE LA COTE RADIEUSE 66140 CANET EN ROUSSILLON
Vendu le 23 octobre 2024
4 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle BD482
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14005560. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
21%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,4 EUR/m²
2579 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

BFMSankéo65 m
BFMSankéo65 m
BFMSankéo79 m
BFMSankéo94 m
BFMSankéo94 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
+166,0% évolution globale
132 031 €prix moyen
2025
196 840 €
3 937 EUR/m² -38,0%
2025
317 450 €
5 291 EUR/m² +51,7%
2025
209 250 €
4 270 EUR/m² +74,4%
2025
120 000 €
4 444 EUR/m² +10,1%
2025
109 000 €
4 037 EUR/m² -50,9%
2024
222 000 €
4 531 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2023
195 000 €
5 735 EUR/m² +124,1%
2023
87 000 €
3 222 EUR/m² -38,7%
2023
142 000 €
4 176 EUR/m² -45,6%
2022
260 800 €
5 216 EUR/m² +259,0%
2022
72 650 €
3 824 EUR/m² +11,8%
2021
65 000 €
2 407 EUR/m² -27,8%
2021
90 000 €
2 647 EUR/m² -64,6%
2021
254 100 €
4 235 EUR/m² +257,9%
2021
71 000 €
2 630 EUR/m² -24,5%
2020
94 000 €
3 481 EUR/m² -4,1%
2020
98 000 €
3 630 EUR/m² +32,5%
2020
73 985 €
2 740 EUR/m² -7,5%
2020
80 000 €
2 105 EUR/m² -64,9%
2019
228 000 €
4 560 EUR/m² +57,2%
2019
145 000 €
4 265 EUR/m² +16,4%
2019
124 560 €
3 664 EUR/m² +46,5%
2019
85 000 €
2 500 EUR/m² +37,1%
2019
61 980 €
2 296 EUR/m² -50,4%
2019
125 000 €
2 551 EUR/m² -3,8%
2019
130 000 €
3 824 EUR/m² +36,8%
2017
95 000 €
2 794 EUR/m² +11,7%
2017
85 050 €
1 701 EUR/m² +9,0%
2017
78 000 €
2 889 EUR/m² -64,5%
2016
220 000 €
4 400 EUR/m² +54,9%
2016
142 000 €
2 898 EUR/m² -18,9%
2016
175 000 €
3 500 EUR/m² +98,9%
2015
88 000 €
2 933 EUR/m² +35,4%
2015
65 000 €
2 167 EUR/m² -3,7%
2014
67 500 €
2 500 EUR/m² -56,5%
2014
155 000 €
4 559 EUR/m² +34,8%
2014
115 000 €
3 382 EUR/m² +55,4%
2014
74 000 €
2 467 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
209 250 €
4 270 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
222 000 €
4 531 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
215 000 €
5 119 EUR/m²490 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics106 · 34 m
Santé20 · 34 m
Commerces19 · 92 m
Sport/Loisirs11 · 135 m
Tourisme7 · 144 m
Transports1 · 836 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle les Myosotis1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CANET EN ROUSSILLON

241permis récents
1 605logements autorisés
114 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1