UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
5554 LA LUXCERIERE ET BOISSON 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 036 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1450
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
LuxeriereALES'Y(SMTBA)174 m
GammalALES'Y(SMTBA)330 m
PasteurALES'Y(SMTBA)685 m
ClairacALES'Y(SMTBA)794 m
BoissilleALES'Y(SMTBA)969 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
203 000 €
2 603 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2016
133 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Payand142 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MOLIERES-SUR-CEZE
9permis récents
11logements autorisés
907 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement4 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement99 m²1