UNE MAISON 7 pièces — 191 000 €
328 RTE DE LA CAVE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface258 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 014 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL306
Contenance12 080 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain
Revenus
17 130 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 2 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne9
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne510 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne510 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne525 m
LR TERRASSON-Collège Jules FerryCars régionaux 24 - Dordogne815 m
LR TERRASSON-Collège Jules Ferry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne819 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
740 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics76 · 331 m
Santé67 · 476 m
Commerces40 · 483 m
Sport/Loisirs16 · 585 m
Enseignement5 · 729 m
Tourisme1 · 979 m
Écoles (8)
Ecole
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Collège Jules Ferry734 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Le Maleu775 m · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1