UNE MAISON 6 pièces — 355 850 €
25 RUE EMILE ZOLA 19520 CUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 850 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface214 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 545 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance2 545 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cublac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cublac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cublac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne878 m
LR TERRASSON-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne882 m
LR TERRASSON-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne886 m
TerrassonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m
TerrassonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 850 €prix moyen
2025
355 850 €
1 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
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Sport/Loisirs4 · 643 m
Santé3 · 674 m
Enseignement2 · 879 m
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Commerces1 · 975 m
Tourisme1 · 930 m
Écoles (8)
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Permis de construire Commune de CUBLAC
96permis récents
165logements autorisés
10 244 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
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Permis de construire mai 2024
2
1 logement1