UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €
30 B AV GENERAL CARMILLE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1214
Contenance4 168 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron144 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
MontplaisantRéseau Mistral;Téléphérique Faron307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+825,0% évolution globale
146 845 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
2 000 EUR/m² -22,2% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² -10,0% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% 2023
200 000 €
2 500 EUR/m² +900,0% 2022
20 000 €
-89,3% 2021
187 000 €
2 671 EUR/m² -9,3% 2021
206 190 €
2 577 EUR/m² +28,9% 2020
160 000 €
2 000 EUR/m² -5,9% 2019
170 000 €
2 099 EUR/m² +12,1% 2019
151 700 €
2 167 EUR/m² -15,7% 2018
180 000 €
2 250 EUR/m² +718,2% 2018
22 000 €
-86,7% 2018
165 000 €
2 357 EUR/m² +11,5% 2017
148 000 €
1 850 EUR/m² +13,8% 2017
130 000 €
1 857 EUR/m² +4,0% 2016
125 000 €
1 563 EUR/m² -39,6% 2015
207 000 €
2 588 EUR/m² +935,0% 2014
20 000 €
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