UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
211 IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 380 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EC365
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
CocteauZOU ! Scolaire102 m
CocteauZOU ! Scolaire114 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire325 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire336 m
Pont de l'OuvèzeZOU ! Scolaire449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 000 €prix moyen
2025
288 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (179)
Services publics123 · 85 m
Santé23 · 303 m
Commerces18 · 142 m
Sport/Loisirs6 · 354 m
Enseignement5 · 310 m
Transports4 · 342 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet260 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral580 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral588 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sévigné969 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1