UNE MAISON 5 pièces — 136 800 €

7 RUE DE LA GENDARMERIE 51700 CHATILLON-SUR-MARNE
Vendu le 16 octobre 2025
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 800 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL651
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968729. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Marne (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Marne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D23 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+17,3% évolution globale
95 600 €prix moyen
2025
136 800 €
1 368 EUR/m² +60,9% Vente actuelle
2025
85 000 €
773 EUR/m² +93,2%
2019
44 000 €
468 EUR/m² -62,3%
2018
116 600 €
1 240 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 585 EUR/m²450 m2025
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
85 000 €
773 EUR/m²7 m2025
110 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 531 EUR/m²1.7 km2025
98 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin432 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Chatillon sur Marne458 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-MARNE

19permis récents
22logements autorisés
2 204 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements92 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement117 m²1