UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 750 €
1 B BD DE STRASBOURG 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 750 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle PR638
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
Place du 11 NovembreRDBM95 m
Place du 11 NovembreRDBM95 m
Ceux D'ArgeliersRDBM216 m
Ceux D'ArgeliersRDBM216 m
Av. Jean MoulinRDBM308 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-98,1% évolution globale
57 685 €prix moyen
2025
4 500 €
-89,5% 2025
42 750 €
1 379 EUR/m² -78,5% Vente actuelle 2022
198 416 €
2 046 EUR/m² +17,4% 2021
169 000 €
1 742 EUR/m² +208,2% 2020
54 840 €
997 EUR/m² +448,4% 2019
10 000 €
-9,1% 2018
11 000 €
-80,0% 2016
55 000 €
764 EUR/m² +450,0% 2015
10 000 €
-76,2% 2015
42 000 €
689 EUR/m² +366,7% 2015
9 000 €
-87,6% 2015
72 500 €
755 EUR/m² +1 108,3% 2015
6 000 €
-50,0% 2015
12 000 €
-82,1% 2015
67 000 €
848 EUR/m² +116,1% 2015
31 000 €
1 033 EUR/m² +14,8% 2015
27 000 €
871 EUR/m² -20,6% 2015
34 000 €
1 030 EUR/m² -85,8% 2014
240 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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Services publics726 · 28 m
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Sport/Loisirs34 · 59 m
Tourisme25 · 349 m
Transports7 · 465 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Active (Ecole du second degré général privée)80 m · Privé
Ecole
Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée)80 m · Privé
Collège
Ecole Active (Ecole secondaire privée)83 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fénelon234 m · Privé
Collège
Collège privé Fénelon234 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
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Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1