UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €

68 RUE CARNOT, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 09 janvier 2025
1 151 EUR/m²

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS451
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro451

Contexte du quartier

1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre Ville

Revenus

18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE133 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE640 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE677 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE682 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE792 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3,4% évolution globale
84 250 €prix moyen
2025
61 000 €
1 151 EUR/m² -53,1% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 625 EUR/m² +49,4%
2017
87 000 €
592 EUR/m² +47,5%
2016
59 000 €
401 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
1 151 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
3 200 EUR/m²285 m2025
45 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 304 EUR/m²506 m2025
46 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France476 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul533 m · Privé

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1