UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

230 RUE EMMANUEL CHARLET, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 29 octobre 2025
1 304 EUR/m²

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD133
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro133

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LambresEVEOLE;TAD EVEOLE332 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE343 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE414 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE528 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE611 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-53,5% évolution globale
106 975 €prix moyen
2025
60 000 €
1 304 EUR/m² -49,2% Vente actuelle
2022
118 000 €
1 405 EUR/m² -2,4%
2020
120 900 €
1 511 EUR/m² -6,3%
2017
129 000 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 304 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
1 364 EUR/m²330 m2025
44 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
3 200 EUR/m²728 m2025
45 m²
Voir

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Ecole primaire Jean Jaurès643 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France749 m · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

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1 logement149 m²1