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Vendu 1 250 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain613 m²

Prix/m²5 435 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KC8

Contenance613 m²

Préfixe000

SectionKC

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968304. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 971 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 4 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur28

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les HesperidesZOU ! Proximité220 m

RochambeauLignes d'Azur223 m

Les HespéridesLignes d'Azur241 m

Escaliers de VerreLignes d'Azur262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

1 875 000 €prix moyen

2025

1 250 000 €

5 435 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2025

2 500 000 €

10 870 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

1 068 600 €

5 684 EUR/m²484 m2025

13 971 EUR/m²551 m2025

204 m²

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics52 · 52 m

Santé24 · 581 m

Commerces16 · 66 m

Sport/Loisirs8 · 718 m

Tourisme6 · 689 m

Transports6 · 73 m

Enseignement3 · 476 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion691 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Magnolias702 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School1.1 km · Privé

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Lycée professionnel les Palmiers1.2 km · Public

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Ecole élémentaire Calderoni1.3 km · Public