UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 800 €
1 T RUE DU CHATEAU 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 800 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AI800
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967944. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
34 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Rue du MesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Rue du MesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Rue du MesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+16,3% évolution globale
265 795 €prix moyen
2025
162 800 €
6 783 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2021
178 000 €
7 120 EUR/m² -8,7% 2021
195 000 €
3 250 EUR/m² -61,0% 2019
500 000 €
5 952 EUR/m² +67,8% 2019
298 000 €
4 967 EUR/m² -2,9% 2018
307 000 €
5 293 EUR/m² +127,4% 2017
135 000 €
5 400 EUR/m² -62,5% 2016
360 000 €
6 667 EUR/m² -5,8% 2014
382 154 €
5 164 EUR/m² +173,0% 2014
140 000 €
5 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics60 · 742 m
Santé33 · 658 m
Commerces22 · 939 m
Enseignement6 · 766 m
Sport/Loisirs6 · 649 m
Transports3 · 834 m
Tourisme1 · 843 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Prieuré183 m · Public
Collège
Collège Le Prieuré197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Renarde253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Lainé432 m · Public
Collège
Collège l'Ermitage, École internationale de France450 m · Privé
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1