UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
108 CHE DE LEYTOURE 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle G1253
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
Gare (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques545 m
GareCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques548 m
GareCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques551 m
ArènesCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques632 m
Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques649 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN
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144logements autorisés
10 623 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements1