UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €
317 CHE DE LA COTE ROUGE 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain999 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G938
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Gare (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques334 m
GareCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques335 m
GareCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques336 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
189 800 €prix moyen
2025
221 500 €
2 606 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2020
158 100 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN
97permis récents
144logements autorisés
10 623 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements1