Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 798 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle CC22

Contenance6 772 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967908. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 623 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole Jean MermozSankéo33 m

MoudatSankéo42 m

MoudatSankéo50 m

MoudatSankéo59 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+0,3% évolution globale

84 504 €prix moyen

2025

102 550 €

3 798 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2025

76 950 €

3 848 EUR/m² -17,7%

2025

93 500 €

4 675 EUR/m² -13,4%

2025

108 000 €

3 273 EUR/m² +24,1%

2025

87 000 €

2 636 EUR/m² +27,9%

2025

68 000 €

3 400 EUR/m² -31,1%

2025

98 631 €

2 989 EUR/m² +557,5%

2024

15 000 €

-69,9%

2024

49 875 €

2 494 EUR/m² -54,2%

2024

109 000 €

3 303 EUR/m² +35,4%

2024

80 500 €

4 025 EUR/m² +0,9%

2023

79 750 €

3 988 EUR/m² -44,8%

2023

144 500 €

3 613 EUR/m² +20,4%

2023

120 000 €

3 000 EUR/m² +26,3%

2023

95 000 €

2 879 EUR/m² -6,5%

2023

101 600 €

3 079 EUR/m² -19,0%

2022

125 500 €

3 138 EUR/m² +32,1%

2022

95 000 €

2 375 EUR/m² +102,1%

2022

47 000 €

2 350 EUR/m² -6,0%

2022

50 000 €

2 500 EUR/m² 0,0%

2022

50 000 €

2 500 EUR/m² -62,3%

2022

132 532 €

3 313 EUR/m² +22,7%

2022

108 000 €

2 700 EUR/m² -22,8%

2021

139 830 €

3 496 EUR/m² +227,2%

2021

42 740 €

2 137 EUR/m² -50,9%

2021

87 000 €

2 175 EUR/m² +38,1%

2020

63 000 €

3 150 EUR/m² -26,7%

2020

86 000 €

2 150 EUR/m² -11,3%

2020

97 000 €

2 425 EUR/m² +70,2%

2020

57 000 €

2 850 EUR/m² -32,1%

2020

84 000 €

2 100 EUR/m² -10,2%

2019

93 500 €

2 338 EUR/m² -1,6%

2019

95 000 €

2 375 EUR/m² +48,4%

2019

64 000 €

3 200 EUR/m² -42,9%

2019

112 000 €

2 800 EUR/m² +96,5%

2019

57 000 €

2 850 EUR/m² -3,5%

2019

59 089 €

2 954 EUR/m² -47,0%

2018

111 500 €

2 788 EUR/m² +7,2%

2018

104 000 €

2 600 EUR/m² +108,0%

2018

50 000 €

2 500 EUR/m² -52,6%

2018

105 500 €

3 197 EUR/m² +58,6%

2017

66 500 €

2 463 EUR/m² +8,3%

2017

61 430 €

3 072 EUR/m² -38,6%

2016

100 000 €

2 500 EUR/m² +66,7%

2016

60 000 €

2 222 EUR/m² -14,3%

2016

70 000 €

1 750 EUR/m² -5,4%

2015

74 000 €

1 850 EUR/m² +48,0%

2015

50 000 €

2 500 EUR/m² -47,4%

2015

95 000 €

2 375 EUR/m² -7,1%

2015

102 234 €

2 556 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 2p

123 400 €

4 407 EUR/m²425 m2025

3 800 EUR/m²168 m2025

3 623 EUR/m²270 m2025

31 m²

Services à proximité

Équipements (406)

Services publics239 · 10 m

Commerces83 · 238 m

Santé48 · 85 m

Sport/Loisirs14 · 138 m

Tourisme11 · 80 m

Transports6 · 183 m

Enseignement5 · 150 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz63 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg532 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg532 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis623 m · Public