UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
32 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 29770 AUDIERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL171
Contenance3 207 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967556. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audierne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audierne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audierne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-59,3% évolution globale
104 920 €prix moyen
2025
67 000 €
2 393 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2025
98 820 €
3 529 EUR/m² +27,5% 2025
77 500 €
2 500 EUR/m² -3,1% 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² +4,7% 2025
76 400 €
2 388 EUR/m² -27,8% 2025
105 800 €
3 527 EUR/m² +26,0% 2024
84 000 €
2 710 EUR/m² -29,5% 2024
119 100 €
2 836 EUR/m² -3,6% 2024
123 500 €
3 012 EUR/m² -8,5% 2023
135 000 €
3 214 EUR/m² +16,4% 2023
116 000 €
2 829 EUR/m² -10,8% 2023
130 000 €
3 171 EUR/m² +26,8% 2022
102 500 €
3 306 EUR/m² -35,0% 2022
157 700 €
3 755 EUR/m² +29,3% 2022
122 000 €
3 813 EUR/m² -2,0% 2022
124 450 €
3 035 EUR/m² +13,9% 2022
109 250 €
2 601 EUR/m² -16,3% 2022
130 500 €
3 107 EUR/m² +4,0% 2022
125 500 €
4 183 EUR/m² +65,1% 2022
76 000 €
2 000 EUR/m² -12,8% 2022
87 190 €
2 813 EUR/m² -12,8% 2022
100 000 €
3 333 EUR/m² -12,3% 2022
114 000 €
3 563 EUR/m² -0,9% 2022
115 000 €
2 805 EUR/m² +3,6% 2021
111 000 €
3 469 EUR/m² +18,7% 2021
93 500 €
3 016 EUR/m² +13,4% 2021
82 450 €
2 498 EUR/m² -15,9% 2021
98 000 €
3 063 EUR/m² +1,6% 2021
96 500 €
2 924 EUR/m² +13,5% 2020
85 000 €
2 742 EUR/m² +103,3% 2020
41 800 €
1 493 EUR/m² -58,4% 2020
100 500 €
2 645 EUR/m² -2,2% 2019
102 811 €
2 706 EUR/m² +43,2% 2019
71 800 €
1 710 EUR/m² -35,3% 2018
110 980 €
2 921 EUR/m² +112,6% 2016
52 200 €
1 374 EUR/m² -60,9% 2016
133 642 €
3 260 EUR/m² -21,4% 2015
170 000 €
4 048 EUR/m² +3,3% 2014
164 500 €
5 141 EUR/m²Biens comparables
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Santé15 · 80 m
Commerces15 · 761 m
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Enseignement1 · 873 m
Transports1 · 887 m
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Ecole primaire privée Sainte Anne847 m · Privé
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Ecole primaire publique Pierre Le Lec1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUDIERNE
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265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
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1
1 logement146 m²1
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1
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