UNE MAISON 3 pièces — 119 179 €

103 BRUME 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Vendu le 23 décembre 2025
1 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 179 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 560 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC111
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967356. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,8% évolution globale
129 489 €prix moyen
2025
119 179 €
1 490 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2022
139 800 €
1 748 EUR/m²

Biens comparables

97%
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119 179 €
1 490 EUR/m²0 m2025
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63%
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100 000 €
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64 m²
Voir
57%
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90 000 €
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