UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
83 IMP DE CAMPAGNES 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 068 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A433
Contenance8 068 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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