UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
190 CHE DU PLATEAU DE MOMBETTE 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 153 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK228
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,44%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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