UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
174 E LA FEUILLADE 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI178
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974076. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 209 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2014
190 000 €
2 209 EUR/m²Biens comparables
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