UNE MAISON 5 pièces — 243 500 €
468 LA BURAGUE 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL468
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13692201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 500 €prix moyen
2024
243 500 €
2 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire819 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CENAC ET SAINT JULIEN
84permis récents
91logements autorisés
8 857 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1