UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
5 QUAI DU PORT FIDELE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD12
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966747. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles Centre Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent505 m
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Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent524 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent537 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO537 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,6% évolution globale
251 800 €prix moyen
2025
235 000 €
3 790 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2019
199 000 €
3 210 EUR/m² -49,0% 2019
390 000 €
2 889 EUR/m² +52,9% 2018
255 000 €
4 113 EUR/m² +41,7% 2014
180 000 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (401)
Services publics166 · 0 m
Commerces111 · 19 m
Santé87 · 32 m
Sport/Loisirs21 · 137 m
Tourisme10 · 35 m
Enseignement5 · 369 m
Transports1 · 665 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier409 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix516 m · Privé
Ecole
école primaire privée la chapelle516 m · Privé
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande887 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements576 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement62 m²1