UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 000 €
27 QUAI DU PORT FIDELE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD618
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192722. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles Centre Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent398 m
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent407 m
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent416 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO591 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent591 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 610,0% évolution globale
187 994 €prix moyen
2024
171 000 €
3 054 EUR/m² -68,9% Vente actuelle 2022
550 000 €
1 821 EUR/m² +266,7% 2022
150 000 €
1 596 EUR/m² -34,3% 2020
228 300 €
3 004 EUR/m² +3,8% 2019
219 900 €
2 972 EUR/m² +48,4% 2019
148 200 €
2 646 EUR/m² -23,0% 2019
192 537 €
3 156 EUR/m² +75,0% 2017
110 000 €
1 294 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
1 176 EUR/m² +900,0% 2017
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics162 · 10 m
Commerces112 · 9 m
Santé87 · 126 m
Sport/Loisirs21 · 197 m
Tourisme11 · 144 m
Enseignement5 · 270 m
Transports1 · 726 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier303 m · Public
Ecole
école primaire privée la chapelle473 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix584 m · Privé
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande964 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements576 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement62 m²1