UNE MAISON 6 pièces — 384 000 €
4 B RUE DE LA BUTELLERIE 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD289
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Arrêts les plus proches
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La SauzaieYELO (La Rochelle)219 m
La SauzaieYELO (La Rochelle)221 m
La GodinerieYELO (La Rochelle)374 m
La GodinerieYELO (La Rochelle)376 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D202E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D202E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D202E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D202E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+249,1% évolution globale
189 750 €prix moyen
2025
384 000 €
3 148 EUR/m² +147,7% Vente actuelle 2018
155 000 €
2 870 EUR/m² +40,9% 2014
110 000 €
2 037 EUR/m² 0,0% 2014
110 000 €
2 037 EUR/m²Biens comparables
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