UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
5735 TRENTE VENT 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB143
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)3
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Trente VentsYELO (La Rochelle)152 m
Trente VentsYELO (La Rochelle)205 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
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187 000 €prix moyen
2025
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