UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

6 LOT LE CLOS LAFLOSQUE 33360 LIGNAN DE BORDEAUX
Vendu le 17 septembre 2025
3 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²3 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D657
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966403. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 584 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Population active404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lignan-de-Bordeaux (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignan-de-Bordeaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

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BourgCars Régionaux 33 - Gironde696 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
3 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
3 737 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
336 900 €
3 584 EUR/m²945 m2025
94 m²
Voir
61%
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297 000 €
3 228 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
Voir

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