UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
12 GRAND RUE 11700 AZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle A384
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Azille (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azille
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,2% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 023 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2023
77 000 €
503 EUR/m² +97,4% 2023
39 000 €
260 EUR/m² -18,8% 2023
48 000 €
320 EUR/m² +54,8% 2016
31 000 €
388 EUR/m²Biens comparables
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