UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

12 AV DES REMPARTS 11700 AZILLE
Vendu le 31 décembre 2024
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle A550
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro550

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azille (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azille

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,3% évolution globale
90 857 €prix moyen
2025
82 570 €
550 EUR/m² -17,4%
2025
100 000 €
543 EUR/m² +11,1%
2024
90 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
1 023 EUR/m²272 m2025
44 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
2 250 EUR/m²0 m2024
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AZILLE

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81logements autorisés
7 731 m²surface plancher
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Permis de construire juin 2025

1

1 logement136 m²1
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1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement240 m²1